Provozní podmínky
Pronajímané nemovitosti mají tyto standardy :
- jsou po kompletní rekonstrukci
- klademe velký důraz na čistotu celého objektu při předání nájemcům
- kuchyně nebo kuchyňský kout s lednicí, vařičem/sporákem,mikrovlnkou,
varnou konvicí, nádobím
- kuchyně a koupelna s tekoucí teplou a studenou vodou, splachovací WC
- vybavení nábytkem pro odpovídající počet osob
- lůžka s patřičnými lůžkovinami – polštáře, přikrývky, prostěradla a povlečení
- televize, CD přehrávač
- způsob vytápění vždy uveden, dostatečné zásoby dřeva na místě
- zajištěna bezpečnost objektu ( elektřina, nezajištěné díry, zábradlí atd. )
- upravené venkovní posezení s ohništěm nebo krbem
Práva a povinnosti nájemce :
- uhradit nájemné ve sjednané výši a včas, to je nejpozději 14 dnů před dohodnutým
termínem pronájmu nebo hotově v den převzetí nemovitosti
- uhradit cenu dalších služeb souvisejících s nájmem, to je za spotřebu elektrické energie
a vratnou kauci
- respektovat podmínky dohodnuté v nájemní smlouvě
- neprodleně hlásit všechny závady a škody
- udržovat předmět nájmu v čistotě a pořádku
- vrátit předmět nájmu ve stejném stavu, v jakém jej převzal, bez vad a řádně uklizen
- uhradit škody, které vzniknou v předmětu nájmu z důvodu nedbalosti nebo
neodborného zásahu nájemce
- dodržovat bezpečnostní, hygienické, protipožární a další předpisy, které se vztahují
k předmětu nájmu
- dodržovat přísný zákaz kouření v předmětu nájmu a odpovídat za dodržování
tohoto zákazu všemi osobami v předmětu nájmu
- je oprávněn držet v předmětu nájmu domácí zvířata pouze se souhlasem
pronajímatele
Práva a povinnosti pronajímatele :
- předat nájemci předmět nájmu bez vad a řádně uklizen
- zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou dobu
nájemního vztahu
- vrátit nájemci složenou kauci nebo část kauce po jejím započtení
po ukončení nájmu
- je oprávněn od nájemní smlouvy okamžitě odstoupit v případě, že dojde
ze strany nájemce k porušení ujednaných práv a povinností